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Location: Km 11 + 200 Carretera Mérida Tetiz, Tablaje 3559, C.P. 97357, Ucu, Yucatán.

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CENTRAL BUSINESS PARK

Park Services

CBP offers the most complete and avant-garde services to guarantee the maximum level of operability and functionality for the users of the Park. Among which are:

  • Controlled access
  • 24/7 surveillance
  • CCTV monitoring center
  • Underground electricity and water
  • Voice and data network and internal fiber optic
  • Interior and exterior parking lot
  • Fuel station and commercial area
  • Garbage collection
  • Green areas
  • Maintenance of common areas

Infrastructure

  • Wide roads
  • Asphalt pavement
  • Street lighting
  • 34,000 kv electric power and up to 90 amps
  • Perimeter fence in all the park
  • Individual biodigesters
  • Green areas

Benefits

Local

  • The first Industrial Park of its kind in the Southeast.
  • Located in the area of ​​high industrial growth in Yucatán.
  • 45 minutes from the seaport of Progreso.
  • 20 minutes from the Mérida International Airport.
  • Quick access to the main land routes to Yucatán and the Capital.

Regional

  • Excellent geographical location, for its maritime, air and land connectivity. It is the closest point to Europe in México and shipping platform to Central and South America.
  • Security. Yucatán is the state with the lowest insecurity index in the country.
  • Qualified workforce, the universities and technological institutes are well-distributed throughout the region, which guarantees companies the offer of quality professionals.
  • Quality of life for all the inhabitants in the region, tranquility to live and do business.
  • Efficient Port Administration services for imports and exports.
  • Wide coverage of electrical, hydraulic, natural gas, road, rail and telecommunications infrastructure.

The Industrial Park First Section:

  • 140 industrial spaces
  • Commercial Area
  • Fuel station
  • Indoor and outdoor parking
  • Business center
  • Macro lot for offices
  • Green areas

Strengths

  • Orderly distribution of the industry.
  • Adequate infrastructure for efficient operation that promotes competitiveness.
  • Internal administration that coordinates the proper functioning of the Park.
  • Modern urbanization.
  • Strengthening productive chains.

Benefits

  • Favorable environment for developing other industrial projects.
  • High accessibility due to its location in front of the Mérida Tetiz highway.
  • Moderate construction costs.
  • Own regulation that maintains the functionality of the Industrial Park.
  • Highly technified industrial spaces.
  • Low labor costs.

CENTRAL BUSINESS PARK

It’s the first and one of a kind Industrial Park on the Southeast.

It is located in the Mérida-Hunucmá Industrial corridor, at kilometer 11 plus 200 of the Mérida-Tetiz highway, in the municipality of Ucu, Yucatán, Mexico. It has the most complete infrastructure and services to guarantee companies the highest level of operational and functional efficiency.

Central Business Park is the result of the co-investment between Mexican and Italian businessmen, developed in 3 sections, the first one, in an area of ​​66 hectares, which will offer 140 industrial lots for sale in modular spaces of different sizes, from 1,000 to 2,500 m2, designed to cover diverse industrial needs from storage to light industry. It will have fully urbanized lots and upcoming projects.

Our Mission: To be the logistic tool of competitiveness and productive strengthening of the industry in the region.

Our Vision: Consolidate the industrial sector of the region, providing excellence in its logistic and operation services.

Surveillance 24/7

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Parque: Km 11 + 200 Carretera Mérida Tetiz, Tablaje 3559, C.P. 97357, Ucu, Yucatán.

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CENTRAL BUSINESS PARK

Nuestros servicios

CBP ofrece los servicios más completos y de vanguardia para garantizar el maximo nivel de operatividad y funcionalidad a los usuarios del Parque Industrial Mérida. Entre los que se encuentran:

  • Caseta de acceso de control.
  • Vigilancia permanente 24/7.
  • Centro de monitoreo cctv (circuito cerrado de video vigilancia).
  • Servicios subterráneos de electricidad, agua, fibra óptica y voz y datos.
  • Estacionamiento interior y exterior para tracto camiones de gran tamaño.
  • Área de servicios para los estacionamientos.
  • Recolección de basura clasificada.
  • Áreas verdes y sistema de riego.
  • Administración propia.
  • Gasolinera y área comercial.
  • Mantenimiento de áreas comunes.

Nuestra Infraestructura

  • Amplias vialidades para maniobras
  • Pavimento asfáltico de alta especificación
  • Energía eléctrica de 34,000 kv y hasta 90 amperes
  • Alumbrado público
  • Barda perimetral en todo el Parque
  • Biodigestores individuales
  • Áreas verdes

NUESTRAS VENTAJAS

Locales

  • Somos el primer Parque Industrial de su tipo en el sureste.
  • Estamos ubicados en la zona de alto crecimiento industrial en Yucatán
  • A solo 45 minutos del Puerto marítimo de Progreso
  • Cercanos al aeropuerto Internacional de Mérida, a sólo 20 minutos.
  • Rápido acceso a las principales vías terrestres de comunicación del Estado y de la Capital.

Regionales

  • Excelente ubicación Geográfica, por su alta conectividad marítima, aérea y terrestre. Es el punto mas cercano a Europa en México y una plataforma de envío a Centroamérica y Sudamérica.
  • Seguridad para hacer negocios, por encontrarse en Yucatán, el Estado con el menor índice de inseguridad del país.
  • Mano de obra calificada, sus Universidades e Institutos tecnológicos bien distribuidos en toda la región, garantizan a las empresas la oferta de profesionales de calidad.
  • Calidad de vida para todos los habitantes en el región, tranquilidad para vivir y hacer negocios.
  • Servicios eficientes de Administración Portuaria para la importación y exportación.
  • Amplia cobertura de infraestructura eléctrica, hidráulica, gas natural, carretera, ferroviaria y de telecomunicaciones.

El Parque Industrial contempla en su Primera Sección

  • 140 espacios industriales
  • Área Comercial 
  • Gasolinera 
  • Estacionamiento interior  y exterior 
  • Centro de negocios 
  • Macro lote para oficinas 
  • Áreas verdes

FORTALEZAS

  • Distribución ordenada de la Industria.
  • Adecuada infraestructura para su eficiente operación que promueva la competitividad.
  • Administración interna que coordine el buen funcionamiento del Parque.
  • Moderna urbanización.
  • Fortalecimiento de cadenas productivas.

BENEFICIOS

  • Entorno favorable para el desarrollo de otros proyectos industriales.
  • Alta accesibilidad por su localización frente a la carretera Mérida Tetiz.
  • Costos moderados de construcción
  • Regulación propia del Parque que mantenga la funcionalidad del Parque Industrial
  • Espacios industriales altamente tecnificados
  • Bajos costos de mano de obra

CENTRAL BUSINESS PARK

Es el primer Parque Industrial único en su tipo en el Sureste, está ubicado en el corredor Industrial Mérida-Hunucmá, en el kilómetro 11 más 200  de la carretera Mérida Tetiz, en el municipio de Ucu, Yucatán, México. Cuenta con la infraestructura y los servicios más completos para garantizar a las empresas, el máximo nivel de eficiencia operativa y funcional.

Central Business Park es el resultado de la coinversión entre empresarios mexicanos e italianos, desarrollado en tres secciones,la primera en una superficie de 66 hectáreas que ofrecerá 140 lotes industriales para venta en espacios modulares de diferentes medidas, desde 1,000 hasta 2,500 m2, diseñados para cubrir diversas necesidades industriales desde almacenaje hasta industria ligera. Contará con lotes totalmente urbanizados y Proyectos de llave en mano.

Nuestra Misión: Ser la herramienta logística de competitividad y fortalecimiento productivo de la Industria de la región.

Nuestra Visión: Consolidar el sector industrial de la región, brindando excelencia en sus servicios logísticos y de operación.

Vigilancia 24/7

Ubicación

Plusvalía

Estacionamiento

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